Maison , 380 m²
10 pièces, en vente à Saint Gely Du Fesc 1 970 000 € *

Un chef-d'œuvre de verre et de perspectives, érigé sur un parc paysagé de 5 750 m² entouré de verdure.

Les Vautes, domaine prisé situé à seulement quelques minutes au nord de Montpellier.
Un environnement exceptionnel de 120 hectares de pinèdes, où des sentiers rocailleux serpentent à flanc de collines, offrant un paysage à couper le souffle.

Une réalisation architecturale d'exception — 380 m² habitables

Cette villa contemporaine séduit par son espace de vie en L baigné de lumière, ses lignes épurées et son esprit in & out.

Séjour traversant avec grandes baies vitrées à galandage

3 mètres de hauteur sous plafond

Plusieurs suites

Rooftop avec vues dégagées

Appartement T2 indépendant

Salle de cinéma de 35 m²

Grand double garage

Un cadre de vie fluide, élégant et reposant

Chaque espace est pensé pour le confort et l’esthétique. Les prestations sont haut de gamme :

Cuisine Bulthaup avec électroménagers premium

Chauffage au sol et plancher rafraîchissant

Climatisation

Brise-soleil orientables motorisés

Forage

Extérieurs d’exception

Le parc de 5 750 m², entièrement clos et paysagé, prolonge l'expérience de bien-être :

Piscine à débordement au sel, graphique, 4 x 16 m

Grandes terrasses et patio de plain-pied

Boulodrome

Nombreux coins de détente en pleine nature

Un bijou architectural dans un cadre rare.

Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande.
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Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.
Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard).
Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 410,00€ et 3 200,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)